设为首页 | 加入收藏 | 关注我们
网站首页 > 要闻 > 首套房贷款利率开始降了 接下去还会发生什么?
  • 首套房贷款利率开始降了 接下去还会发生什么?
  • 2019-06-29 18:15:32 来源:度尾户岭网
  • 我国首套房贷款利率迅猛上涨是从2017年4月分开始的,而此前一直稳定的保持在4.5%左右水平,从17年12月份至18年12月份,全国手套房贷款平均利率总体呈现微幅上升的趋势,如今维持在5.5%-5.6%的水平,是现行商业贷款基本利率的1.2倍,公积金贷款利率的1.75倍。

    日前,融360大数据研究院发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。

    首套房贷利率下调,“一石三鸟”首套房贷利率下调直接影响购房成本,有利于提升需求者的购房意愿,减轻购房者的负担。同时在现阶段状况下有利于为房地产市场注入活力,形成新的支撑点,提振房地产市场活力。目前我国东中西部的房价收入比分别为:10.62、7.12、6.92,而国际上公认的合理水平区间是是4-6,可见目前我国居民购买住房收入压力仍然比较大,尤其是东部地区,因此首套房贷利率下调对于满足刚需者的住房需求具有重要的意义。

    欧盟是英国最大的贸易伙伴,“脱欧”之后双方达成何种贸易关系是英国当前的首要关切。在与欧盟关于新的贸易关系谈判方面,金融服务业将成为英国政府的优先考虑。金融服务业是英国经济的重要支柱,“脱欧”后欧盟可能会改变区内行业安排,或将在短期内对英国经济和伦敦国际金融中心地位产生影响。英国首相特雷莎·梅日前在首相府召集金融界领袖探讨“脱欧”谈判方案,表示将把金融服务业作为英欧贸易谈判的核心,力保伦敦金融中心的体量和影响力。

    付静为河南省人民政府外事侨务办公室(河南省人民政府港澳事务办公室)主任

    同时,目前房地产市场的正处于“消沉期”,房地产企业在此阶段“逆境重生”的王牌在于“快速回款”,这其中至关重要的就是“去化”问题。不过,受政策预期和房价的影响,市场普遍不活跃。但首套房贷利率下降有利于为提高购房者的积极性,那么楼盘去化水平自然而然的就会提升,可起到加速回款,提高企业资金流动性的作用。

    不得不说的是,对投机性需求的挤压,是房地产市场向均衡市场靠拢的不可或缺的重要举措。投机性需求对房地产市场供求关系的扭曲,是过去十几年房价过快上涨的重要推手,而其对房屋“居住属性”的“践踏”,则正是如今房地产行业“迷失自我”的重要原因。我们需要明白,房屋的“居住属性”是“投资属性”的前提和基础,没有了“居住属性”的房地产,终将是“空中楼阁”。

    甘肃省政府常务会议认为,折达公路是“扶贫路”,考勒隧道因“工程质量差”被举报后,整改拖延,问题隧道仍在使用,存在严重安全隐患。折达公路不但没有成为群众满意的“暖心”工程,反而成为让群众不满的“寒心”工程。

    但是毋庸置疑的是,满足刚需住房需求,促进房屋向“居住属性”的回归,首套房贷利率下调将是未来的趋势。可以看到的是,虽然目前并非全国各个城市都下调了首套房贷利率,但是国家方面一直反复强调房屋“房住不炒”的定位。在经历了一年多的严厉调整后,满足居民对“美好生活”的追求,调整首套房利率是势在必行的。

    2016年,王国庆接受南都专访时说,“我希望自己的一举一动给大家留下的印象是坦诚的,是可以交流沟通的,是本色的,而不是在那儿故弄玄虚、装腔作势。”

    对此,中国人民银行介绍。为了配合2019年版第五套人民币发行,中国人民银行通过官方网站(www.pbc.gov.cn)、微博(@央行微播)及相关微信公众号(中国印钞造币,ID:yinchaozaobi)等多种渠道向公众发布2019年版第五套人民币设计与防伪特征等相关信息。2019年版第五套人民币发行前后,公众还可在银行业金融机构网点领取2019年版第五套人民币宣传手册,中国人民银行也会组织银行业金融机构张贴宣传画,并深入社区、学校、企业、部队、行政村等开展广泛宣传活动。

    可以发现的是,此次首套房降利率,是紧紧跟随“降准”步伐的。关于央行将于1月15日和1月25下调金融机构准备金的消息早就不胫而走,虽说截至目前为止,央行还没有真正的将其付诸实施行动,但是“首套房贷利率”下调政策早早的落地,有助于为市场预热,除了起到逐步释放需求的作用,还有利于为其对实体经济的影响形成一个缓冲期。

    值得一提的是,虽然降低首套房贷利率,是保障刚需一族住房需求的一个有效手段,但是住房公积金在福利住房制度的重要作用也是不容忽视的。从以上数据也可以看出,公积金相比商贷给予公众的更多福利。但是现如今由于地域限制、房企违法拒用等多种原因,现有住房公积金并没有得到充分的利用,存在着公积金沉淀问题。因此如何完善住房公积金制度发挥其在加强住房保障方面的积极意义以“物尽其用”,是我们解决工薪阶层住房问题另一个需要关注的重点。

    我不了解中国电力市场,但可以给出一些大致的原则。竞争不是目的,也不是宗教,而是提升效率和创新、限制市场权力的工具。它的出现有时伴随着低效。电力市场存在“自然垄断”,它阻碍了新进入者,比如很难再架一个电网。中国应该像许多国家一样,让电网公司处于“受监管”的垄断地位。也因此,发电环节的竞争更有意义。要想维持发电企业的有效竞争,好些事情需要考虑。

    摘要:毋庸置疑的是,满足刚需住房需求,促进房屋向“居住属性”的回归,首套房贷利率下调将是未来的趋势。

    从以上数据来看,一二线城市24岁以下的年轻人或许最容易被抖音吸引。这样的用户画像,与抖音曾选择的“年轻人的音乐短视频社区”的平台定位是相符合的。

    事实上,房贷利率在很大程度上反映了其所在阶段的货币市场环境。此次首套房贷款利率下调,一方面是因为整个货币政策环境有所放松,受降准货币放水的刺激。另一方面,经过前期的严格调控,杠杆性投资性需求得到抑制,挤出这部分非刚需需求,是房屋向“居住”属性回归的重要基础。

    京东一名客服人员也表示,京东“微笑面单”已实行半年时间,目前仅剩少部分商家外单还未使用类似隐私面单。

    “再早都是用牛、马种地,你看现在,一个人开着车就能种了,谁能想到现在这样种地啊。”老人感叹。

    解放军驻港部队政治工作部副主任陈贵斌表示,今天来到幼儿园,希望将全体官兵的情意带来。“真诚祝愿在场的每一位小朋友和全香港所有小朋友都能够健康茁壮、开心快乐地成长。”

    中国青年网发现频道

上一篇:尼斯夜谈战机护航凯旋门迎宾 一场特殊之访来了 下一篇:人民日报海外版:美国华工的历史不容遗忘